경향신문(총 10 건 검색)

서울 지하도상가 정보 담은 누리집 개설···1800개 가게 정보 검색 가능

2023. 12. 15 11:43지역 유경선 기자

... 1800개 점포 관련 정보를 망라한 ‘서울 지하도상가’ 누리집을 개설했다고 15일 밝혔다. ‘서울 지하도상가’ 누리집(https://sisul.or.kr/gha)을 이용하면 지하도상가 내 개별 점포 정보, 상가별 추천 점포

[정동길 옆 사진관]서울 지하세계 탐험(1) - 아날로그 듬뿍, 회현지하도상가

2020. 07. 07 09:57사회 김창길 기자

... 관리한다. 회현지하상가 우표 상점에 진열된 우주선 아폴로 기념 우표 / 김창길 기자회현지하도상가는 4호선 회현역과 명동역 사이의 지하 공간이다. 지하철 역사와는 단절된 짧은 구간의 지하에는...

정동길 옆 사진관정동길

서울 지하도상가 권리금 전면금지···상인들 반발

2018. 07. 29 15:39사회 고영득 기자

... 권리금을 받을 수 없으며, 임대차계약을 중도해지하는 것이어서 위약금을 물어야 한다. 애초 지하도상가 권리금을 금지한 조례안은 지난해 6월 입법예고 후 8월 서울시의회에 제출됐다. 그러나 상인들의...

[순천시]순천시, 새 단장한 지하도상가 22~24일 입주자 모집

2014. 12. 12 16:19지역 나영석 기자

... 맞는 새로운 아이디어 업종 등 다양한 특화점포가 들어설 수 있게끔 배치했다. 시 관계자는 “지하도상가는 기상상태 영향을 많이 받지 않고 쇼핑하기 좋은 장소인데다 점포임대료가 저렴하는 등의 장점이...

순천시

스포츠경향(총 3 건 검색)

강남역 지하도상가 10일 밤까지 폐쇄, 미화원 확진

2021. 01. 09 17:59 생활 손봉석 기자

서울 서초구 강남역에 설치된 코로나19 임시 선별검사소 연합뉴스.서울시와 서울시설공단은 10일 밤 12시까지 강남역지하도상가를 폐쇄한다고 9일 밝혔다. 이는 공단 강남지하도상가관리소 소속 환경미화원 1명이 9일 서초구보건소로부터 코로나19 확진 통보를 받은 데 따른 것이다. 그는 지난 7일 강남역 임시선별검사소에서 검사를 받았다. 서울시와 공단은 강남역 지하도상가 전 구역에 대해 전면적인 소독 및 방역작업을 진행할 예정이며, 특히 주요 이동통로와 출입구 등을 집중 소독할 예정이다. 다만 지하철 이용자 등의 불편을 최소화하기 위해 별도 비상통로는 확보할 예정이다. 폐쇄 조치는 9일 오후 5시부로 내려졌으며, 시민 비상이동로를 제외한 상가 전 구역에 적용된다. 공단은 확진 사실을 확인한 즉시 안내방송과 전광판을 통해 현장에 이를 알렸으며 접촉자로 분류된 직원과 상인들에 대해서도 코로나19 검사를 안내 중이라고 설명했다. 또 서울교통공사와 신분당선주식회사에도 확진사실을 알려 대응할 수 있도록 조치했다고 밝혔다.

서울 지하도상가 22700여개 점포 임차권 거래 전면금지…상인들“빈손으로 나가라는 것”

2018. 07. 29 21:04 생활 온라인뉴스팀

서울시가 1년여간 이어진 논란 끝에 을지로·명동·강남·영등포 등 지하도상가 점포 2700여곳의 임차권 양수·양도를 전면 금지했다. 이에 따라 상인들은 장사를 그만두더라도 권리금을 받고 임차권을 팔 수 없다. 임대계약을 중도 해지할 때는 위약금을 물어야 하며, 빈 점포는 경쟁입찰로 새 주인을 찾게 된다고 연합뉴스는 전했다. 서울시가 지하도상가 점포 2천700여곳의 임차권 양수·양도를 전면 금지했다. 장사를 그만두더라도 권리금을 받고 임차권을 팔 수 없게 됐고 임대계약을 중도 해지할 때는 위약금을 물어야 한다. 빈 점포는 경쟁입찰로 새 주인을 찾게 된다. 이에 권리금을 주고 입점한 기존 상인들의 반발이 예상된다. 사진은 29일 서울 중구의 지하도상가 빈 점포에 붙은 임대 입찰공고. 연합뉴스 29일 서울시에 따르면 시는 지난 19일 ‘서울특별시 지하도상가 관리 조례 일부개정조례’를 공포한 뒤 시행에 들어갔다. 조례에는 지난 20년간 허용됐던 지하도상가 임차권 양수·양도를 금지한다는 점이 명시됐다. 서울시는 조례 개정 이유로 “임차권 양수·양도 허용 조항으로 불법권리금이 발생하고, 사회적 형평성에 배치된다는 외부의 지적과 지방자치단체의 조례로 임차권리를 양도·양수하는 것은 상위법(공유재산 및 물품관리법)에 위반된다는 행정안전부 유권해석이 있었다”고 설명했다. 이 조치의 영향을 받을 서울의 지하상가는 총 25곳, 2700여개 점포다. 지하도상가 권리금을 금지한 조례안은 2017년 6월 입법 예고된 뒤 8월 서울시의회에 제출됐으나 상인들의 거센 반대로 시의회 문턱을 넘지 못하고 있었다. 서울 내 지하도상가 대부분은 민간이 도로 하부를 개발해 조성한 상가를 장기간 운영한 뒤 서울시에 되돌려주는 기부채납 형태로 생겼다. 서울시는 1996년 지하상가가 반환되자 1998년 임차권 양도 허용 조항이 포함된 지하상가 관리 조례를 제정했다. 제2회 소상공인 주간인 30일 오전 서울 영등포로터리 지하도상가에서 우리 동네 소상공인 축제에 참여한 가게들 앞이 한산한 모습을 보이고 있다. 연합뉴스 상인들은 권리금을 이제 와서 금지하는 것은 재산권 침해라고 반발해왔다. 많게는 수억원의 권리금을 주고 입점했는데 임차권 양도가 막히면 이를 회수할 방법이 없어지기 때문이다. 여러 상인이 “비용을 들여 점포를 리모델링하고, 상가 가치를 높인 점을 인정해 권리금 회수 기회를 보장해야 한다”는 요지의 의견을 시의회에 제출했다. 서울시는 “지하도상가는 공유재산이기에 매매의 대상이 될 수 없다”고 맞섰다. 권리금 금지 조례는 결국 제9대 서울시의회의 마지막 본회의가 열린 6월 29일 시의회를 통과했다. 정인대 전국지하도상가 상인연합회장은 “황당하게도 민선 6기 마지막 날 권리금 금지 조례가 단 3분 만에 시의회를 통과했다”며 “소상공인·자영업자들의 어려움이 사회 이슈로 떠오른 상황에서 어려움을 풀어주기는커녕 영업 환경을 악화시키고 있다”고 반발했다. 상인들의 걱정은 커지고 있다. 동대문지하쇼핑센터에서 점포를 운영하는 박승균 씨는 “임차권 양도 금지는 빈손으로 털고 상가를 나가라는 것이나 다름없다”며 “점포를 나가고 싶어도 양도·양수가 안 되면 음성적으로 전대(빌린 것을 다시 다른 사람에게 빌려줌)가 일어날 수밖에 없다”고 말했다. 지하도상가에서 2000년부터 사진관을 운영해온 홍모 씨 역시 “회사를 나오면서 받은 퇴직금 전액을 권리금으로 주고 들어와 가게를 일궜는데, 권리금을 법적으로 인정받지 못한다니 억울하다”며 “지금은 지하도상가 경기가 예전 같지 않아서 강남, 영등포 등 일부 상가를 제외하고는 권리금이 많지도 않다”고 말했다. 지하도상가의 임차권 양도·양수는 줄어드는 추세다. 양도·양수 건수는 2012년 360건에서 2013년 217건, 2014년 180건, 2015년 164건으로 줄었다. 2017년은 112건 있었다. 시의회도 권리금 금지에 따른 충격 최소화를 권고했다. 시의회 조례 심사보고서에는 “조례 개정안이 시행될 경우 권리금 회수가 불가능해지고, 이로 인한 금전적 손실이 불가피하다”며 “임차인의 이런 입장을 고려해 충격을 최소화하면서 양도·양수 금지를 실현할 수 있는 합리적 방안 모색이 필요하다”는 의견이 제시됐다. 서울시는 기간을 못 채우고 장사를 그만둘 때 내야 하는 위약금을 없애는 방안과 대형서점·벼룩시장 유치 등으로 지하도 상권에 활력을 주는 방안을 검토하고 있다.

부산 ‘대현지하도상가 갈등’ 해결 방안 발표 및 공청회 개최

2016. 01. 11 13:59 생활 온라인뉴스팀

동의대 도시공학과 윤상복교수팀은 오는 1월 12일 오후 3시 서면 액센시티에서 그동안 상인들이 부산시와 갈등을 빚으며 1년 동안 시위를 하고 있는‘대현지하도상가 문제’에 대한‘효율적인 관리방안 연구발표회 및 공청회’를 개최할 예정이다. 이번 연구발표회 및 공청회는 관내 지하도상가의 민간사용기간이 끝나면 곧바로 시설공단으로 이관하여 관리하고 있는 ‘부산시 지하도상가정책이 과연 올바른 것인가?’에 대한 검증과 대현지하도상가의 지속발전을 위한 효율적인 정책을 제안하기 위하여 마련된 것으로, 부산시장과 시설공단이사장 및 지역 국회의원과 시의원들을 초청하고 지하도상가정책 전문가인 동의대학교 정창식 교수를 비롯한 경실련 등 각계의 전문가들이 패널로 참여할 예정이다. 공청회는 윤상복교수의 의제 발표 후 참석자들이 지하도상가관리운영에 관한 다양한 의견을 개진하는 순서로 진행되며 대현상가와 동일하게 공단이관 문제로 갈등을 겪고 있는 부산의 5개 지하도상가 및 의정부지하도상가, 제주지하도상가 상인들도 참석하여 토론을 벌일 예정이다. 이번 발표가 부산시를 비롯한 전국 지하도상가의 정책에 반영되어 사회적 화합과 경제적 효과를 거둘 것으로 기대해 본다.

부산