경향신문(총 82 건 검색)

총선 앞두고 강남·용산 ‘투기과열지구’ 해제 요구 분출…시장은 ‘시큰둥’

2024. 03. 07 06:00경제 유희곤 기자

... 필요가 있다”고 말했다. 강남을에 출마하는 강청희 더불어민주당 후보도 언론 인터뷰에서 “투기과열지구로 묶여 있는 지역 중 수서·세곡동은 주택가격 사정을 고려해 투기과열지구에서 해제될 수 있게...

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총선 앞두고 나온 “강남 투기과열지구 해제”···시장은 “가능성 낮아”

2024. 03. 06 17:05경제 유희곤 기자

... 필요가 있다”고 말했다. 강남을에 출마하는 강청희 더불어민주당 후보도 언론 인터뷰에서 “투기과열지구로 묶여 있는 지역 중 수서·세곡동은 주택 가격 사정을 고려해 투기과열지구에서 해제될 수 있게...

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투기과열지구 중소형 ‘청년 추첨제’ 신설…당첨 확률 높여

2022. 10. 26 21:05경제 류인하 기자

... 미혼청년을 위한 특별공급을 신설하고, 일반형에는 추첨제를 도입한다. 청년층의 선호도가 높은 투기과열지구 내 중소형 평형(60㎡ 이하, 60~85㎡)에도 추첨제를 신설해 당첨확률을 높인다. 그동안...

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투기과열지구 해제됐는데…대구아파트 “분양가보다 싸게 팝니다” 마이너스피 등장

2022. 07. 24 15:33경제 류인하 기자

... 흔하게 볼 수 있다. 국토교통부는 지난 5일 대구 수성구, 대전 유성구 등 6개 지역에 대한 투기과열지구 지정을 해제했다. 대구는 수성구(조정대상지역)를 제외한 모든 지역이 규제지역에서 해제됐다....

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스포츠경향(총 3 건 검색)

‘금수저’ 투기과열지구 3 이상 주택 매입시 자금출처 밝혀야

2018. 12. 03 16:03 생활 손봉석 기자

이달 10일부터 투기과열지구에서 3억원 이상 주택을 구입하고 실거래 신고를 하면서 자금조달계획서를 써낼 때 증여나 상속 금액을 상세하게 기재해야 한다. 국토교통부는 3일 이같은 내용으로 개정된 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행규칙이 10일 시행된다고 밝혔다. 지난해 8·2 부동산 대책으로 인해 서울과 경기 과천, 분당 등 투기과열지구에서 3억원 이상 주택을 구입하면 실거래 신고를 하면서 자금조달계획서를 제출해야 한다. 강남아파트 단지 밀집지역 전경.스포츠경향 자료사진이같은 조치에도 고가 주택 구입자가 주택 구입 자금을 마련하는 과정에서 증여나 상속을 받았는지 등을 확인해는 데 한계가 있었다. 자금조달계획서상 자금은 자기자금과 차입금 등으로 나뉘는데, 자기자금 내역에 증여·상속 항목이 추가됐다. 차입금 등 항목에서는 기존 금융기관 대출액에 주택담보대출 포함 여부와 기존 주택 보유 여부 및 건수 등도 밝히도록 상세화했다. 개정된 주택취득 자금조달 및 입주계획서 신고 서식은 이날부터 국토부와 부동산거래관리시스템 홈페이지에서 확인할 수 있다. 이번 자금조달계획서 서식 개정을 통해 일부 작성 항목을 구체화 하면서 자금조달계획서의 활용성이 높아질 것으로 관측된다.

서울·과천·세종 ‘투기과열지구’ 지정…다주택자는 LTV·DTI 30%

2017. 08. 02 14:23 생활 이충진 기자

정부가 서울 25개구 전역과 경기 과천, 세종시를 투기과열지구로 지정했다. 이와 함께 강남·서초·송파·강동 등 강남 4구와 용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 영등포, 강서 등 서울 11개 구와 세종시는 추가로 투기지역으로 중복지정했다. 투기과열지구, 투기지역은 3일부터 적용되고 세종시의 경우는 행정중심복합도시 건설예정지역으로 한정된다. 김현미 국토교통부 장관은 2일 오후 정부서울청사에서 이같은 내용을 골자로 하는 ‘8.2 부동산 종합대책’을 발표했다. 6년만에 부활한 투기과열지구에서는 재건축 조합원 지위 양도가 금지되고 투기지역에서는 주택담보대출 건수가 세대 당 한 건으로 제한된다. 투기과열-투기지역의 경우 주택 유형이나 대출금액 등에 상관없이 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 40%로 강화된다. 3억원 이상 주택 구매 시 자금조달 계획과 입주계획 등을 밝히고 추후 증여세 등 탈세나 실거주 여부 등을 확인받는 주택거래신고제 적용을 받는다. 또 재개발 및 도시환경정비사업의 조합원 분양권 전매가 금지되고 정비사업 분양분 재당첨이 5년간 제한된다. 투기 주범으로 지목된 다주택자에 대한 규제도 강화돼 주택담보대출을 1건 이상 보유한 세대원은 지역에 상관없이 LTV·DTI 비율이 10% 포인트씩 내려간다. 양도세도 강화돼 2주택자가 청약조정지역 내 주택을 팔 때 양도세율은 기본세율에 10%포인트, 3주택자의 경우는 20%포인트 추가 과세된다. 서울과 부산 해운대 등 40곳의 청약조정지역에서는 양도소득세 면제 요건이 강화돼 1주택자라도 2년 이상 거주해야 비과세 혜택을 받는다. 또한 분양권 전매 시 양도세율은 보유기간과 상관없이 50% 일괄 적용되는 등 양도세가 강화된다.

[속보] 당정 "투기과열지구 지정논의…분양권전매제한·금융규제강화"

2017. 08. 02 08:50 생활 온라인뉴스팀

당정 “투기과열지구 지정논의…분양권전매제한·금융규제강화”(속보)