레이디경향(총 1,149 건 검색)

건물주 “내가 장사할테니, 나가요”…그럼 내 권리금은?(2024. 03. 12 07:32)

... 마음대로 혹은 자신의 지인이라는 이유로 신규 세입자를 내세우는 건 정당한 사유가 될 수 없다”며 “따라서 이 경우 세입자가 건물주의 권리금 회수 기회 방해로 손해배상청구소송을 제기할 근거가 될 수 있다”고 말했다. ‘손해배상청구소송’이란 건물주 방해로...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

건물주에게 권리금 준 세입자, 나갈 때 받을 수 있을까?(2023. 09. 18 06:40)

.... 원칙적으로 권리금 거래는 세입자 간 거래하는 계약이지만, 건물주가 자신이 운영해온 점포를 다른 세입자에게 임대한 경우에는 건물주도 권리금 거래를 할 수 있다. 문제는 건물주에게 권리금을 내고 들어온 세입자가 앞으로 발생하게 될 권리금회수 방식을 착각할...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

건물주와 세입자 간의 끊이지 않는 갑을 논쟁 권리금의 실체(2013. 09. 04 16:39)

... 주장했다. 이에 대해 리쌍 측은 처음 건물 구입 단계에서부터 계약서에 명시된 기간이 만료되면 계약을 연장할 계획이 없었고, 건물주로서는 드물게 임차인의 입장을 배려한 제안까지 했으나 건물주가 연예인이라는 사실이 알려지며 보상 협의에 더욱 애를 먹고...

레이디경향>재테크 |

건물주가 올려버린 월세…권리금 회수 어쩌죠?(2024. 05. 19 11:30)

... 파기된다면 권리금 회수 방해로 볼 수 있는지다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법) 제10조의4 제1항 제3호에는 ‘주변 상가건물의 차임(월세) 및 보증금 등에 비추어 현저히 고액의 차임과 보증금을 요구하는 행위를 권리금 회수 방해’로 규정하고 있다. 즉...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

건물주 사망…내 권리금은?(2024. 06. 18 10:31)

... 사망 후에도 그의 상속인이 상속을 포기하지 않는다면 세입자는 권리금을 회수할 수 있는 권리가 유지된다”면서도 “다만 사망한 건물주의 상속인들이 상속을 포기한다면 상황은 간단치 않다”고 우려했다. 이어“하지만 세입자는 상속인이 상속을 포기한 경우에도...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

[은지연의 미국 부동산 이야기]건축양식을 통해 살펴본 시애틀의 건물들(2012. 09. 13 17:38)

... 년 전에는 마구간이었던 곳이 오늘날에는 주차장으로 쓰이는 것을 보며 역사와 공간을 초월해 살고 있는 느낌이 들더군요. 4 이러한 건물들은 시애틀 도시 명소보존협회(City of Seattle Landmarks Preservation Board)에 의해 보존되고 있어요. 그래서 이 건물들은...

레이디경향>재테크 |

새 건물주 연체 세입자 강제집행 불가하다(2023. 04. 14 11:00)

... 아니다. 가령 세입자가 전 건물주 때 3기 이상 임대료를 연체했지만, 새 건물주가 된 사람에게는 한 번도 연체하지 않았다면 새 건물주는 세입자에게 책임을 물을 수 없다. 다시 말해 세입자가 임대료를 연체한 건 전 건물주이지 새 건물주가 아니라는 뜻. 엄...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

고소영 청담동 건물 끊임없는 구설수 ‘집중취재’(2007. 05. 17)

... 더 올라서 지금의 가격이 됐죠. 그런데 1백억원까지는 아니에요. 현재 시가로 따지면 80억원 정도 되겠네요.” 고소영의 옆 건물 주인은 신축건물 공사로 바닥에 균열이 생기는 등 피해를 봤다면서 고소영을 상대로 4억원의 손해배상을 청구했다.결국 고소영이...

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‘조물주 위에 건물주라지만…’ 권리금 거절 세 가지 유형 합당한가?(2024. 03. 21 10:00)

... 있었다면 이야기는 달라진다”며 “세입자가 유무형으로 노력한 가치는 결국 법률상 권리금이라는 형태로 환수할 권리가 있기에 건물주가 함부로 방해해서는 안 된다”고 말했다. 따라서 계약 당시 권리금을 주고 들어오지 않았다는 사유로 세입자에게 권리금회수...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

뒤늦게 임대료 연체 갚아도…건물주 “계약 갱신 거절 가능”(2024. 09. 20 12:00)

... 세입자가 임대차계약 기간 중 3기 이상의 임대료를 연체했으나, 계약갱신을 요구할 당시에는 이를 모두 갚은 상황이었다. 그러나 건물주는 연체 사실을 이유로 계약갱신을 거절하고, 권리금 회수기회 보호의무도 부담하지 않는다고 주장했다. 대법원은 이러한...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com