레이디경향(총 11 건 검색)

[불황을 이긴다]세금, 내라는 대로 다 내면 손해!(2009. 02. 13)

... 예정이다. 종합소득세의 인하 8~35%의 세율을 6~35% 선으로 인하하되, 연도별로 인하율을 달리할 예정이다. 양도소득세의 인하 고가주택 기준을 6억원에서 9억원으로 상향 조정하고, 현행 9~36%의 누진세율을 종합소득세 세율 수준으로 인하할 예정이다. 또 2주택...

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[이것이 부동산이다]급급매로 나온 매물도 깎고 또 깎아야…(2008. 12. 10)

.... 전문가들 사이에서도 반응이 엇갈린다. 종부세 찬성론 측에선 “헌재의 이번 결정은 종부세의 기본 정신을 훼손하는 것으로, 고가주택의 과다 보유에 대한 안전장치를 사실상 해체한 것”이라고 지적했다. 반면 그동안 종부세를 반대해온 측에서는 “정부가 세법을...

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[이것이 부동산이다]美금융 쇼크에 따른 부동산시장 진단(2008. 10. 14)

... 줄 것으로 보이는 대책은 역시 세제 분야다. 그만큼 전략을 짜는 것에도 적지 않은 영향을 미칠 전망이다. 1주택자에 대한 고가주택 기준 상향조정, 장기보유특별공제 확대, 양도소득세율 인하 등 집중적인 양도세 혜택이 부여됐지만 단기적으로 고가주택 가격이...

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[이것이 부동산이다]지역별·사례별 해법을 찾아라(2008. 08. 19)

... 공산이 있다. 그렇지만 가격 상승에 대한 기대감이 크게 꺾여 있고 세금에 대한 부담이 점차 늘고 있어 값비싼 아파트나 기존 고가주택에 대한 기피 현상은 더욱 두드러질 것으로 보인다. 최근 신규단지마다 사업주가 소형보다 중대형 판매에 더 열을 올리는 이유도...

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[이것이 부동산이다]과연 집을 사야 하나 기다려야 하나(2007. 06. 22)

... 중 소득이 낮고 여유자금이 부족한 경우에는 청약예치금을 낮춰 중소형에 청약하는 것도 고려해야 한다. 중대형 아파트는 대부분 고가주택으로 총부채상환비율(DTI) 40% 규제를 받는 데다 채권입찰액을 기준으로 당첨 여부가 결정돼 불리하다. 반대로 가점이 낮은...

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[이것이 부동산이다]2007 주택 보유세 궁금증 완벽 해부(2007. 04. 17)

... 한다. 다만, 최근의 시장 동향을 감안할 때 만만치 않은 작업이다. 이미 서울 강남권이나 목동에서 매도호가를 대폭 낮춘 고가주택 급매물이 쏟아지는 것도 가격을 낮춰서라도 세부담을 피하자는 의식이 집주인들 사이에서 번지고 있기 때문으로 풀이된다. 내 집...

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춘추전국을 방불케 하는 2007 부동산 시장 전망(2007. 01. 16)

... 로드맵‘이 그대로 유지되기 때문에, 2006년 가파르게 상승한 부동산가격에 이 같은 과표 적용률까지 합하면 6억원 초과 고가주택의 세부담은 더욱 늘어날 전망이다. ▶아파트 15년만 지나면 리모델링 통해 증축 허용 2007년부터 아파트 전용면적을 늘리는...

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[이것이 부동산이다]내집 마련의 꿈을 이뤄줄 수 있을까?(2006. 12. 01)

... 대폭 올린 게 대표적인 사례다. 10.29 대책을 통해서는 투기지역 내 주택담보인정비율(LTV)을 낮췄고 올해 3.30 대책에서는 고가주택에 대한 총부채상환비율(DTI)을 적용했다. 모두가 투기 수요 차단을 위한 조치였다. 이번 11.15 대책에서도 LTV와 DTI 등을 통해...

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[재테크 가이드]‘절세 노하우’도 재테크다(2005. 05. 01)

... 별도세대 입증 등 복잡한 문제 없이 1세대 1주택으로 인정받을 수 있다. 주택이나 토지의 실지거래가액이 6억원을 초과하는 고가주택을 양도하면 많은 불이익을 받는다. 고가주택을 양도하면 1세대 1주택으로서 비과세 요건을 갖춰도 비과세 규정을 받지 못한다....

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[재테크]보통 아줌마의 아주 특별한 부동산 투자(2004. 06. 01)

... 양도가액-필요경비 = 양도차익-장기보유 특별공제 = 양도소득 고가 주택의 양도차익 = 총 양도 차익(양도가액-6억원)/양도가액 고가주택에 적용할 장기 보유 특별공제액 = 총 장기보유 특별 공제액(양도가액-6억원)/양도가액 양도소득세 안내도 되는 경우는 다음과...

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