레이디경향(총 353 건 검색)

건물주가 올려버린 월세…권리금 회수 어쩌죠?(2024. 05. 19 11:30)

... 거절하는 건 아니지만, 건물주가 기존보다 현저히 높은 조건을 요구해 계약이 파기된다면 권리금 회수 방해로 볼 수 있는지다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법) 제10조의4 제1항 제3호에는 ‘주변 상가건물의 차임(월세) 및 보증금 등에 비추어 현저히 고액의...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

공인중개사 ‘임대 권리금’ 중개…위법이었다(2024. 05. 14 17:44)

... 위반 혐의로 기소됐다. 지난 4월 12일 법원은 공인중개사에게 벌금 100만 원의 선고유예를 선고한 원심을 확정했다. 일반적으로 상가 매물 거래도 공인중개사사무소를 이용하는 경우가 많았지만 이번 판결로 향후 권리금계약 중개 및 그 계약서 작성행위는...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

임대료 석 달 밀렸다면?…권리금 회수 어려워(2024. 04. 25 06:30)

... 사실은 중요한 변수가 될 수 있다고 경고한다. 24일 엄정숙 변호사(법도 종합법률사무소)는 유튜브 채널 ‘법도TV’를 통해 “상가 임대차에서 세입자가 3기 이상 임대료를 연체했다면 원칙적으로 권리금 회수 기회를 보장받기 어렵다”면서도 “반면 연체된 3기...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

‘조물주 위에 건물주라지만…’ 권리금 거절 세 가지 유형 합당한가?(2024. 03. 21 10:00)

... 방해해서는 안 된다고 조언한다. 20일 엄정숙 부동산 전문변호사(법도 종합법률사무소)는 유튜브 채널 ‘법도TV’를 통해 “상가 임대차에서 건물주가 세입자의 권리금회수 기회를 거절할 만한 합당한 사유가 있는 경우 법적인 문제가 되지 않는다”라면서도...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

건물주 “내가 장사할테니, 나가요”…그럼 내 권리금은?(2024. 03. 12 07:32)

... 신규 세입자를 데려온다… 권리금은? 11일 엄정숙 부동산 전문변호사(법도 종합법률사무소)는 유튜브 채널 ‘법도TV’를 통해 “상가 임대차에서 세입자가 권리금 회수를 하려면 신규 세입자를 직접 구해 건물주에게 주선해야 한다”며 “반면 세입자가 아닌...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

월 1천87만원 북창동, 명동 제치고 서울 시내 임대료 1위(2024. 03. 06 10:32)

... 분석했다. 서울시는 북창동, 명동, 압구정로데오역 등 주요 상권 145곳의 1층 점포 1만2천531개를 대상으로 실시한 ‘2023년 상가임대차 실태조사’ 결과를 6일 발표했다. 조사 결과 서울 주요 상권의 단위면적 1㎡당 통상임대료는 평균 7만4천900원으로...

레이디경향>화제 | 장회정 기자 longcut@kyunghyang.com

권리금 포기 특약?…법률상 무효(2024. 02. 28 09:53)

..., 거래처, 신용, 영업상 노하우, 위치(바닥)에 따른 이점 등을 기준으로 비롯된 금전적 가치를 뜻한다. 흔한 경우는 아니지만, 상가 임대차에서 건물주가 개인적인 이익을 위해 세입자의 권리금회수 기회를 꺼리는 사례가 종종 있다. 문제는 여기서 그치지 않고...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

명도 소송 이겼는데…제3자가 점유하고 있다면?(2024. 01. 16 07:16)

... 집행 절차가 불가능하다고 조언했다. 15일 엄정숙 부동산 전문변호사(법도 종합법률사무소)는 유튜브 채널 ‘법도TV’를 통해 “상가 임대차에서 위법을 저지른 세입자가 나가지 않고 버틴다면 명도소송과 강제집행을 통해 합법적으로 세입자를 내보낼 수 있다”며...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

낙원상가에 문 연 복합문화 공간 ‘EDLS 카나발 라운지’(2023. 12. 29 14:08)

... 낙원상가에 복합문화공간 ‘이들스(EDLS)카나발 라운지’가 29일 문을 열었다. 먹고(Eat) 마시고(Drink) 듣고(Listen) 보는(See)의 영문 이니셜을 따 만든 이 공간은 주류와 음식 페어링, 라이브 공연을 동시에 즐길 수 있는 곳이다. ‘카나발’은 카니발의...

레이디경향>레저/여행 | 박경은 기자 king@kyunghyang.com

백화점·쇼핑몰·마트…권리금 회수 안 되는 상가도 있다(2023. 12. 20 18:26)

... 시설, 거래처, 신용, 영업상 노하우, 위치(바닥권리금)에 따른 이점 등에서 계산된 금전적 가치를 뜻한다. 세입자들이 흔히 아는 상가 임대차에는 대표적으로 손님들이 오가며 수익을 내는 점포 형태를 생각하기 쉽다. 하지만 사무실 용도의 목적물도 상가 임대차에...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com