레이디경향(총 11 건 검색)

[주거협동조합]경계 허문 육아로 함께 미래를 꿈꾸다 - 이음채(2015. 01. 02 16:18)

... 공동주방과 커뮤니티 공간도 갖췄다. 지난 9월 입주가 시작된 뒤 총 24가구(전용면적 49㎡) 중 22가구가 이사를 마친 상태다. 임대보증금 1억500만원에 월 임대료는 3만원. 2년마다 재계약하며 최장 20년까지 거주할 수 있는 장기 전세주택으로, 2012년 24가구 모집에...

레이디경향>화제 |

[한해원의 재테크 실전 밀착 강의]고위험 투자일수록 꼼꼼하게!(2013. 10. 11 21:43)

... 하는 고정비용은 쑥쑥 빠져나가기 때문이지. 창업시 드는 비용은 다음의 항목에 따라 정리해보면 돼. 1 초기 목돈 권리금, 임대보증금, 시설비를 포함한 인테리어 비용, 자리를 잡을 때까지 필요한 자금, 마케팅 비용, 회계와 매장 관리 프로그램 구입 비용....

레이디경향>재테크 |

로망에서 현실로~ 펜션 경영으로의 한 걸음(2013. 03. 14 16:42)

... 다양한 것은 예상치 못한 덤이었다. 함께 있는 시간이 길어진 덕분에 부부 사이도 어느 때보다 돈독해졌다. ●투자 비용 2억원(임대보증금 5천만원+리모델링 1억5천만원) ●연간 매출 1억9천만원 ●연 순이익 1억원 ●위치 경기 강화군 삼산면 매음리 45-21(석모도)...

레이디경향>레저/여행 |

수익형 부동산 투자를 위한 전문가 3인의 솔직한 조언(2012. 06. 12 18:49)

... 수요가 많이 몰릴 수 있는 조건을 갖추고 있는지 확인하는 작업도 필요하다. 수익률 계산법 (월 임대료×12개월)÷(매매가액-임대보증금)×100 예) A 오피스텔의 50㎡의 분양가가 1억5천만원이고, 예상 임대료가 보증금 1천만원에 월 60만원이라고 가정하면 예상...

레이디경향>재테크 |

1천만원 vs 5천만원, 펀드·주식·부동산 포트폴리오 짜기(2011. 06. 13 15:16)

... 현재 계약금 10%(9백30만~1천만원)만으로 매입이 가능하다. 중도금 60%는 대출이 가능하며, 입주시 잔금이 부족할 경우 임대보증금으로 충당하거나 매도를 고려해볼 수도 있다. [장점] 최근 오피스텔 등의 인기가 높은 것을 고려하면 소액으로 투자하기 적당한...

레이디경향>재테크 |

[실전! 부동산 투자특강]②경매 상가 투자의 ABC(2009. 06. 22)

... 상가는 다음과 같은 장단점이 있다. 장점으로는 ①시세에 비해 50% 이하의 투자로 구입할 수 있다. ②일반 상가 매매시에는 임대보증금 외에도 권리금 혹은 개발비까지 들여야 하지만, 경매로 구입하는 상가는 개발비는 물론이고 권리금도 전혀 없다. ③등기부상의...

레이디경향>재테크 |

2009년 달라진 아파트 구입에 대한 궁금증(2009. 06. 04)

... 거주 무주택 세대주이고 세대원 전원이 무주택자여야 청약할 수 있다. 2년 단위로 재계약하면서 최장 20년까지 살 수 있고, 임대보증금이 주변 시세의 80% 이하로 싸다. Q11 기존 아파트, 어떤 것을 살까? ① 시세를 정확하게 파악해야 한다. ② 교통이 편리해야...

레이디경향>재테크 |

[불황을 이긴다]세금, 내라는 대로 다 내면 손해!(2009. 02. 13)

... 주택이 아닌 1채 이하의 주택 임대소득). 보증금을 받으면 주택임대에 대한 세금이 없다 과세 대상의 주택이라도 월세가 아닌 임대보증금 위주로 받으면 세금이 없다. 상가 분양을 받았다면 부가가치세를 돌려받자 상가 건물에는 부가가치세가 포함되어 있다....

레이디경향>재테크 |

[이것이 부동산이다]‘모의 인터넷 청약 체험관’ 통해 리스크 줄여라!(2006. 08. 01)

... 지어 임차인을 모집한다. 10년 후 분양 전환되며 청약예금 가입자(1천만원)가 공급받을 수 있다. 다만 3월과 마찬가지로 임대보증금과 월 임대료 수준이 문제다. 분양 전환 시기는 최초 입주 지정기간 종료일이 속하는 월로부터 10년이기 때문에 실제 전환...

레이디경향>재테크 |

올해 수도권 분양시장 최대어 ‘아파트 로또’ “가자! 판교로”(2006. 03. 01)

.... 주공의 경우 임대보증금에 월 임대료 형태로 공급하겠지만, 민간임대는 분양전환시의 가격을 미리 정해놓는 확정분양가(임대보증금 총액제)를 채택할지 임대보증금에 월 임대료 형식을 취할지 정하지 않은 상태다. 다만, 분양전환시기가 길어 주공과 같은...

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