레이디경향(총 99 건 검색)
- 재건축 고지했다면…권리금 방해 행위 아니다(2024. 10. 08 08:00)
- ... 판단했다. 상가건물 임대차보호법 제10조의4에 따르면, 건물주는 세입자의 권리금 회수를 방해하지 않아야 한다. 하지만 재건축과 같은 정당한 사유가 있을 경우, 건물주가 신규 세입자와 계약을 거부하는 것이 법적으로 허용될 수 있다. 대법원도 “건물주가...
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- 은마아파트 안전진단 통과! 재건축 시장 아직도 매력적인가?(2010. 04. 06 15:42)
- ... 말해 지금 은마아파트를 사서 재건축이 되더라도 새로 지어진 아파트의 값이 투자금에 비해 크게 오르지 않을 수 있다는 것이다. 재건축 아파트의 수익률은 지금 재건축 매입가와 재건축 과정에서 드는 비용이 재건축이 끝난 뒤 형성될 시세와 비교해 구할 수 있다....
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- 미리 재건축 통보해도 ‘권리금 회수 방해’(2023. 11. 27 06:33)
- ... 따르는 경우’ 건물주가 권리금보호 의무 책임을 지지 않는다는 규정이다. 엄 변호사는 “건물주가 계약 전부터 세입자에게 재건축과 관련된 구체적인 계획을 통보했고 그 계획에 따른다면 법률상 권리금보호 의무에 대한 책임이 없다”고 말했다. 반면 건물주의...
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- 계약 전 재건축 통보받은 세입자는 권리금소송 못해(2023. 01. 30 16:34)
- ... 채널 ‘법도TV’를 통해 “상가 임대차에서 재건축 사유가 발생하면 세입자와 건물주 간 분쟁이 일어나는 경우가 많다”며 “재건축의 특성상 세입자가 건물을 비워줘야 하고 새로운 세입자도 들어올 수 없어 권리금 회수가 어렵기 때문”이라고 설명했다. 이어...
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- 전세냐, 내집마련이냐…전문가가 말하는 올봄 부동산 전망(2009. 03. 16)
- ... 않을 것이라 생각한다. Q 강남과 강북의 집값 변동 현황은? 강남의 거품이 꺼지는 듯했으나, 지난 1월 한 달 동안에만 한강변 재건축, 3종 일반주거지역 재건축을 중심으로 10% 이상 급등한 지역이 많다. 규제 완화의 최대 수혜지인 강남권은 다시 반등할 여지가...
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- [이것이 부동산이다]올 하반기에 시행되는 새 부동산 정책을 주목하라!(2006. 07. 01)
- ... 초과 이익 환수에 관한 법률)에서 기반시설 부담금을 공제해준다. 도시와 주거환경정비법 개정안이 시행되는 8월 25일부터는 재건축 안전진단과 시공사 선정 절차가 크게 강화된다. 여기에 6월 초 국회 건설교통위 소속 일부 의원들이 의원입법 발의한 주택법 일정...
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- 전문가 3인이 진단하는 2010 하반기 부동산 시장 전망(2010. 08. 12 17:47)
- .... 아파트 시장은 1분기 서울 재건축 시장을 중심으로 상승하는 듯했으나, 단기 가격상승으로 인한 부담으로 다시 하락세를 보였다. 재건축뿐만 아니라 새 아파트와 기존 아파트 시장도 하락했다. 서울 강북, 경기 북부 등에 입주물량이 한꺼번에 몰리면서 보금자리주택...
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- [이것이 부동산이다]고금리시대 부동산시장 접근법(2008. 09. 09)
- ... 일단 투자 금액이 상대적으로 높다. 이는 많은 대출금이 필요하다는 의미도 내재돼 있다. 재건축의 가장 큰 핸디캡은 역시 규제다. 재건축이 하락 압력을 받고 있는 이유도 결국 규제 완화에 대한 모호성 때문이다. 실제로 지난 7월 한 달간 서울 재건축아파트값...
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- [이것이 부동산이다]제2롯데월드 건설로 잠실권 ‘꿈틀’(2009. 02. 13)
- ... 인접한 잠실주공 5단지는 물론, 입주 후에도 한동안 수요가 없어 매매는 고사하고 세입자조차 없어 힘들었던 옛 잠실주공 단지 재건축 아파트들도 분위기가 뒤바뀌고 있다. 관건은 이 같은 상황이 얼마나 이어질지 여부다. 그만큼 호재는 분명히 있지만, 각 호재마다...
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- [이것이 부동산이다]내집 마련의 꿈을 이뤄줄 수 있을까?(2006. 12. 01)
- ... 진원지로 꼽히며 늘상 정부를 괴롭혀왔다. 참여정부가 재건축 누르기를 처음으로 시도한 것은 2003년 5.23 대책을 통해 내놓은 재건축 후분양제이다. 이어 같은 해 9.5 대책에서는 소형평형 의무비율과 조합원 지위양도금지를 발표했다. 10.29 대책을 통해서는...
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