경향신문(총 195 건 검색)
- 소득에 따라 ‘전세대출’ 문턱 높아진다···무주택 세입자 부담 커져
- 2025. 02. 09 17:58경제
- ..., 대출금을 못 갚으면 HUG가 대신 갚아줬다. 올해 하반기부터 소득이 낮거나 기존 대출이 많으면 전세대출 보증 한도가 2억4000보다 줄어들 수 있는 상황이다. 보증 한도 축소가 당장 대출 금리에 영향을...
- ‘묻지마 전세대출’ 시대 끝났다···비아파트 시장 월세화 가속화될 듯
- 2025. 01. 10 15:36경제
- ... 보증비율은 HUG와 SGI가 각각 100%, 한국주택금융공사(HF)는 90%였다. 금융당국이 추산하는 전세대출 규모는 200조원에 달한다. 전세대출은 주택담보대출과 달리 담보가 없기 때문에 보증기관의 보증이...
- 전세월세대출HUG부동산아파트부동산 시장은 지금
- 대전시, 청년들에게 결혼장려금 첫 지급…전세대출 이자도 지원
- 2024. 12. 25 10:59지역
- ... 꾸릴 수 있게 돕는 사업이 되도록 하겠다”고 밝혔다. 대전시는 현재 청년 신혼부부를 대상으로 전세대출 이자 지원 사업도 하고 있다. 혼인 신고를 한 지 7년 이내이거나 3개월 내 혼인 신고 예정인 39세...
- 대전시, 청년 신혼부부에 전세대출 이자 지원
- 2024. 12. 12 10:46지역
- ... 전세대출 이자를 지원한다. 대전시는 청년 신혼부부 주거 안정을 지원하기 위해 12일부터 주택 전세대출 이자지원 사업 대상자를 모집한다고 밝혔다. 청년 신혼부부 주택 전세대출 이자지원 사업은...
스포츠경향(총 7 건 검색)
- 베스트핀 담비, ‘피플펀드’ 주택담보대출 상품 ‘DGB캐피탈’ 전세대출 상품 입점
- 2023. 03. 02 20:01 생활
- 베스트핀 온라인 담보대출 비교 플랫폼 ‘담비’를 운영하는 베스트핀(대표 주은영)은 온라인투자연계금융사 ‘피플펀드’의 주택담보대출과 ‘DGB캐피탈’의 전세자금대출 상품이 담비에 입점했다고 2일 전했다. 금융당국 노력으로 대출 및 부동산규제가 완화되고 있지만 중·저신용자들이 느끼는 높은 진입장벽은 여전하다. 이에 담비는 중금리대출 공급 활성화 및 포용금융 실천을 위해 피플펀드와 DGB캐피탈의 대출상품을 선보인다. 온투업 및 캐피탈사는 기존 1금융권보다 진입장벽이 높지 않아, 신용점수가 낮거나 2주택 여부 등의 제한 요소로 대출이 어려웠던 소비자들에게 대출 상품 선택의 폭을 넓혀줄 것으로 기대된다. 담비에서 만나볼 수 있는 피플펀드의 주택담보대출은 NICE신용점수 기준 595점 이상의 소비자 대상 상품으로, 소득증빙만 가능하다면 프리랜서(무직자), 전업주부 등도 대출이 가능하다. 최대 10억원 한도로 대출 전 기간(12개월) 동안 고정금리가 적용되며, 금리는 9.1%부터 시작이다. KB시세에 등록된 아파트가 대상이며, 총부채원리금상환비율(DSR) 및 총부채상환비율(DTI) 적용을 받지 않는다. 피플펀드 관계자는 “피플펀드는 중·저신용자 고객들에게 보다 합리적인 금리 및 한도 조건의 대출 상품을 제공하기 위해 노력하고 있다”며 “담비와의 제휴를 통해 더 많은 고객에게 더 빨리 닿을 수 있기를 기대한다”고 전했다. DGB캐피탈 전세자금대출은 개인 소유 아파트부터 주택 종류의 모든 매물을 대상으로 하는 상품으로 주택가격이 9억원을 초과하거나 2주택 이상 보유해도 대출이 가능하다. 대출 기간은 6개월부터 36개월까지 선택할 수 있으며, 최대 10억 원 한도 내에서 금리는 7.99%부터 시작이다. 전세 입주 시 잔금 뿐 아니라 기존 전세 보증금을 담보로 대출이 가능하다. DGB캐피탈 관계자는 “각종 규제로 대출이 받기 어려워진 금융소비자 분들을 위해 제휴사 확대 등의 노력을 기울이고 있다”며 “담비와의 파트너십을 통해 다양한 금융소비자 분들이 DGB캐피탈의 금융상품을 이용할 수 있을 것으로 기대한다”고 전했다. 베스트핀 주은영 대표는 “앞으로도 담비 고객들이 개인의 금융 상황에 가장 유리한 대출상품을 이용할 수 있도록 상품 라인업을 확대해 나갈 계획이다”라며 “대출이 필요한 고객이라면 누구든지 담비를 통해 빠르고 안정적으로 대출받을 수 있는 경험을 선사하겠다”고 전했다. 담비에서는 지난 달부터 특별판매 개시된 정부의 특례보금자리론을 접수할 수 있으며, 유선 상담도 제공한다. 오는 3월 31일까지 담비 앱에서 특례보금자리론 대출을 받은 고객에게는 추첨(3명)을 통해 이자지원금(각 100만원) 혜택이 제공된다.
- 주담대·전세대출금리 내린다 '하향 방향성' 보이는 이유
- 2023. 01. 20 18:30 생활
- 은행대출금리가 새해를 맞아 ‘하향 방향성’을 잡는 변곡점에 오른 양상이다. 주택담보대출 금리와 신용대출 상품 금리 등이 설 연휴 이후 잇따라 내려갈 전망이다. 인하폭도 단기 오름폭이 높았기 때문에 ‘빅 마이너스’ 스텝을 밟아 기존 금리에서 ‘1%포인트’까지 내려가는 시중은행도 이어질 것으로 보인다. 이는 정부의 적극적인 대출금리 안정화 인하 요구에 이어 환율까지 안정된데다 지난해 12월 생산자물가지수가 11월(120.29)보다 0.3% 낮은 119.96(2015년 수준 100)로 집계됐기 때문이다. 대출 금리가 하향할 수 있는 조건들이 모아지면서 ‘호신호’가 보이고 있다. 한국은행이 이달 기준금리를 0.25%포인트 재차 올렸지만 대출금리를 생성하는 주된 ‘잣대’인 코픽스나 금융채 등 시장금리가 하향세를 보이면서 대출 금리 인하 조건이 잇따르고 있다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 대출금리도 연이어 조정되고 있는 상황으로 최근 시중 주택담보대출 변동금리는 ‘5% 초반~6%’ 초반대까지 내려앉았다. NH농협은행의 변동금리는 5.18~6.28%로 기존 5.98~7.08%에서 0.8%포인트 내려왔다. 20일 우리은행에 따르면 이날부터 신규코픽스 6개월과 12개월 기준 주택담보대출 금리가 각각 0.4%포인트씩 내려간다. 금리 인하는 만기 15년 이상 주담대에 적용되며, 신규와 기간 연장, 재약정, 조건변경 시에 가능하다. 이에 따라 신규코픽스 6개월 변동 기준 아파트론 상품의 금리는 연 6.36~7.36%에서 연 5.96~6.96%로 하향 조정됐다. 우리은행 측은 “이번 주담대 변동금리 추가 인하는 어려움을 겪는 금융소비자에게 실질적 도움을 드리기 위한 조치”라고 설명했다. KB국민은행도 설 연휴 직후인 26일부터 주담대 대출 금리를 낮출 계획이다. 주담대 변동금리는 신규 코픽스 기준 최대 1.05%포인트 인하한다. 4%대 일반 신용대출금리도 등장했다. 케이뱅크는 지난 17일 신용대출 상품 금리를 신용등급에 따라 최대 0.7%포인트 인하하면서 신규 신용대출 최저금리는 연 5.62%에서 연 4.92%로 낮아졌다. 한편 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 주택담보대출 변동형 금리는 향후 대출자 신용등급이 우수하다는 조건 아래 ‘인하’를 경쟁적으로 이어갈 것으로 보인다. .
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- KB국민은행, 주택담보·전세대출 변동금리 0.15%p 인상
- 2021. 09. 03 10:41 생활
- KB국민은행이 3일 가계대출 총량 관리 차원에서 주택담보대출과 전세자금대출 변동금리를 일제히 0.15%포인트(p) 올렸다. 아울러 지난달 26일 한국은행의 기준금리 인상을 반영해 예·적금 수신금리도 0.15∼0.40%포인트 높이기로 했다. 3일 금융권과 KB국민은행 홈페이지 등에 따르면 KB국민은행은 이날부터 신규 코픽스(COFIX)를 지표금리로 삼는 주택담보대출 변동금리(6개월주기 변동)의 우대금리를 0.15%포인트 낮췄다. 이날부터 새로 변동금리 대출을 받는 소비자 입장에서는 0.15%포인트만큼 앞날보다 대출 금리가 오르는 셈이다. 이에 따라 2.65∼4.15% 범위인 현재 주택담보대출 금리(대출기간 5년이상·아파트·신용 1등급)는 2.80∼4.30%로 상향조정된다. 다만 주택담보대출 혼합형금리(고정금리)의 경우 2.76∼4.26%에서 변화가 없다. 전세자금대출 신규 코픽스 변동금리(6개월주기 변동)의 우대금리도 0.15%포인트 깎였다. 그 결과 KB국민은행에서 새로 전세자금대출을 받는 소비자의 금리는 2.64∼3.84%에서 2.79∼3.99%로 높아졌다. KB국민은행 관계자는 “최근 다른 시중은행들의 대출 규제에 따른 풍선 효과로 당행의 대출 증가세가 강해지면서 가계대출 총량 적정 관리를 위해 주택담보대출과 전세자금대출 상품의 우대금리를 조정했다”고 설명했다.
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- 전세대출 제한 논란…“무주택자 내집마련도 어렵다”
- 2020. 06. 18 16:07 생활
- 일러스트=연합뉴스정부의 전세대출 규제가 투기수요를 견제하는 수준을 넘어 무주택자의 내집마련도 어렵게 한다는 논란이 제기되고 있다. 이에 정부는 실수요자의 피해는 없을 것이라고 반박하면서 선의의 피해가 없도록 관련 규제의 예외 조항을 마련 중이라고 밝혔다. 연합뉴스에 따르면 정부는 6·17 부동산 대책을 통해 투기과열지구에서 3억원이 넘는 아파트를 구입하면 전세대출을 즉시 회수한다고 밝혔다. 금융기관의 준비 기간을 거쳐 내달 중순 이후부터 시행될 전망이다. 이에 대해 전세대출을 얻어 사는 세입자가 집을 사는 것이 어렵게 된다는 비판이 나왔다. 전세대출을 받아 전셋집에 살던 사람이 다른 집을 전세 끼고 산 뒤 이후 자금이 생기면 그 집으로 옮기는 식으로 내집마련하는 방식이 불가능해지기 때문이다. 가뜩이나 투기과열지구가 6·17 대책으로 서울과 과천을 넘어 수원, 안산 단원, 군포, 의왕까지 48곳으로 확산된 상황이다. 투기과열지구에선 3억원 이하 아파트를 보기 어렵다. 이에 대해 국토교통부와 금융위원회는 18일 보도해명자료를 내고 전세자금 대출 규제는 실수요자의 내집마련에 피해를 주는 정책이 아니라고 반박했다. 두 부처는 “최근 풍부한 유동성과 보증금을 승계해 매수하는 ‘갭투자’ 비중이 증가함에 따라 수도권 및 일부 지방의 주택가격 상승세가 확대되고, 서울도 상승세로 전환해 대책을 내게 됐다”고 설명했다. 주요 서민·중산층 거주 지역인 서울 노원·도봉·강북·금천·구로·관악구 소재 주요 24개 단지의 올해 1∼5월 거래를 분석한 결과, 무주택자의 보증금 승계비율이 43%에 달하는 것으로 나타났다고 밝혔다. 무주택자가 전세를 끼고 집을 사는 것도 도를 넘었다는 뜻이다. 작년 기준으로 전국 자가보유율은 61.2%로 자가점유율(58.0%)과 차이는 3.2%에 불과해 실수요자 대부분은 자가에 거주하고 있다고도 했다. 두 부처는 “전세대출 규제를 강화한 것은 중저가 주택으로 갭투자가 유입돼 집값이 급등함으로써 서민 중산층과 젊은 층의 내집마련 기회마저 박탈하는 것을 막기 위한 것”이라고 주장했다. 그러면서도 전세대출 강화 내용의 예외 조항을 마련 중이라고 밝혔다. 금융위 관계자는 “아직 제도가 시행되려면 한 달 정도 시간이 남아 있어 매입한 아파트에 기존 세입자의 임대차 기간이 남아있는 경우 해당 기간까지만 회수 규제 유예를 인정해주는 등의 예외 조건을 검토 중”이라며 “세부 기술적인 내용이 확정되면 추후 발표할 예정”이라고 말했다. 정부는 전날 6·17 대책을 발표할 때 “대출회수 규제의 경우 투기과열지구의 주택 대부분이 3억원 이상인 점을 감안해 전세에서 자가로 옮기는 정상적인 주거사다리 이용을 저해하지 않도록 일부 추가적인 예외를 인정할 계획”이라고 밝힌 바 있다.
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