레이디경향(총 19 건 검색)

월 1천87만원 북창동, 명동 제치고 서울 시내 임대료 1위(2024. 03. 06 10:32)

... 과거 수년간 1위를 차지했던 명동거리가 2위로 밀려난 이유에 대해 시는 코로나19 등의 여파로 외국인 관광객이 많은 명동 상권의 공실률이 올라갔기 때문으로 분석했다. 서울시는 북창동, 명동, 압구정로데오역 등 주요 상권 145곳의 1층 점포 1만2천531개를 대상으로

레이디경향>화제 | 장회정 기자 longcut@kyunghyang.com

상가를 주거용으로 사용하고 있다고?(2023. 11. 16 10:11)

... 저질렀어도 건물주가 함부로 짐 치워서는 안 돼 건물주의 동의 없는 용도 변경은 임대차 해지 사유가 될 수 있다. “수개월째 공실인 점포에 장사를 희망하는 세입자와 계약했습니다. 문제는 이후 점포를 방문하니 세입자가 상가가 아닌 주거 용도로 사용하고...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

[책 읽는 레이디] 건물주 위에 ‘콘텐주’ 시대가 왔다?(2023. 01. 31 17:45)

... 예전만 못하게 됐다. 코로나 범유행을 기점으로 시작된 경기 불황으로 주요 상권 상점마저 폐업은 일상이 되고 이는 곧 건물의 공실로 이어지고 있다. 가만히 있어도 매달 따박따박 임대 수익이 들어오던 ‘갓물주’ 시대는 저물고 있다. 반면 건물 관리나 세입자...

레이디경향>문화/생활 | 장회정 기자 longcut@kyunghyang.com

‘월급보다 월세’ 수익형 부동산 투자는 어떻게(2014. 12. 01 13:55)

... 유입되는 곳이 더 좋다. 또 거주자들이 기본적으로 있고, 유입 인구가 더해지는 곳들이 상권 형성에 용이한 편이다. 끝으로 공실로 인해 발생할 손해를 줄이기 위해서는 대학가, 공단, 산업 단지 등 임대 수요가 높은 곳을 골라야 한다. 하지만 이런 지역의 경우...

레이디경향>재테크 |

돈 걱정 없는 평생 부자 성공 포인트 4(2014. 10. 07 19:49)

... 수입을 얻을 수 있다. 건물 유지 및 관리비, 세금 등을 감안한다 해도 매월 6백만원의 수입은 보장된다. 물론 임대 수익률 하락과 공실로 인한 손실 등의 위험이 있다. ●사업체 투자=높은 레버리지 효과 만약 성장이 기대되는 사업체에 투자하거나 자신 명의의...

레이디경향>재테크 |

1천만원으로 시작하는 월세 재테크(2014. 08. 29 14:23)

... 대형 상업지구가 개발되는 호재가 있다면 그 오피스텔의 장래는 밝다. 그러나 역세권이라 할지라도 유동 인구가 없다면 공실 발생률이 높아 투자 가치는 낮아진다. 부산에 사는 K씨는 2012년 2억원을 투자해 부산 금정구의 한 오피스텔 건물을 분양받았다....

레이디경향>재테크 |

고준석 지점장이 공개하는 은퇴 부자들의 시크릿 노트 4(2014. 07. 10 16:06)

.... 둘째, 전세 가격의 비율이 매매 가격 대비 60% 이상 되는 지역을 노린다. 이 비율이 높으면 전월세 수요가 많은 지역으로 본다. 이는 공실률의 위험을 줄일 수 있다는 뜻이기도 하다. 셋째, 교통 환경을 살핀다. 소형 아파트의 세입자는 주로 미혼의 직장인들이나...

레이디경향>재테크 |

자산관리사 김준성이 말하는 저축의 기술(2013. 06. 18 16:47)

.... 단, 임대소득을 늘리기 위한 방법으로 오피스텔에 투자하는 경우 실질 임대수익률이 4% 내외이고 현재 오피스텔 과열로 인한 공실이 발생할 수 있다는 점을 감안하길 바란다. 2 자녀의 결혼 자금은 노후 자금을 뺀 나머지로 많은 부모들이 자신들의 노후...

레이디경향>재테크 |

새 부동산대책 사용 매뉴얼(2013. 05. 06 18:40)

... 주택 소유자에게 선택의 폭이 넓어졌다. 수직 증축 리모델링 카드를 하나 더 손에 넣은 셈이니 말이다. 하지만 주변 부동산에 공실률이 있다면 리모델링을 다시 한 번 생각해보는 것이 좋다. 성급히 리모델링을 결정하기 전에 교통, 편의시설 등 주거시설의...

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저금리 시대를 준비하는 재테크 비상 전략(2012. 10. 11 17:03)

... 투자성이 크게 다르기 때문이다. 도심, 역세권과 업무지구 주변, 대학가, 주거 선호 지역 등 배후 수요가 탄탄하고 공실률이 낮은 곳에서 임대료가 잘 나오는 상품을 선별 투자한다. ② 현장 실사 및 구체적인 수익률 계산은 필수다 각 상품별로 실제...

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