레이디경향(총 16 건 검색)

부동산 전망, 유망 단지 정보부터 예금·대출 전략까지(2011. 08. 05 17:59)

... 보고 소형주택 전세보증금을 소득세 과세대상에서 한시적으로 배제하는 방안도 추진할 계획이다. 이 밖에 국회에 계류돼 있는 분양가상한제 폐지, 재건축 초과이익 환수제 개선, 수직증축 리모델링 허용 등 부동산 관련 법안도 눈여겨볼 필요가 있다. 이들 법안은...

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아파트 분양 본격 개시! 조건별 신규 공급 물량 총정리(2010. 04. 06 15:42)

... 아파트인 송도 ‘푸르지오(5공구)’는 최고 45층이다. 공급면적 117~302㎡ 아파트 1703가구와 오피스텔 545실로 구성돼 있다. 분양가상한제가 적용되며 전용면적 85㎡ 이하는 3년, 전용면적 85㎡ 초과는 1년간 전매가 제한된다. 단지 주변에는 송도 글로벌 캠퍼스가...

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[이것이 부동산이다]저금리 시대! 부동산시장 공략법(2009. 03. 09)

... 한다.정책 변수 해결, 이젠 타이밍 싸움 정부가 2·12 대책을 통해 공급 확대와 조속한 시장 정상화를 이유로 민간택지 분양가상한제를 폐지하기로 함에 따라 남은 규제는 사실상 없다. 그만큼 투자를 가로막는 규제는 없다. 금리 역시 앞서 언급했듯이 갈수록...

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[이것이 부동산이다]고금리시대 부동산시장 접근법(2008. 09. 09)

... 이상 금융 비용을 줄일 수 있다. 물론 이런 조건에도 불구하고 분양가격이 비싸다면 아예 쳐다볼 필요도 없다. 적어도 분양가상한제가 시행되는 한 앞으로 값싼 아파트는 계속 공급되기 때문이다. 지방의 경우 임대사업제를 잘 활용해볼 필요도 있다. 지방...

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[이것이 부동산이다]지역별·사례별 해법을 찾아라(2008. 08. 19)

... 이를 실천에 옮길지 여부도 최대 관심사다. 정책적으론 일단 타이밍을 놓친 상태로 보여진다. 국토해양부가 민간택지에 대한 분양가상한제와 관련, 감정가로 인정해 택지비를 매입가로 인정해주는 등의 탄력적 운용을 검토하는 동시에, 재건축에 대해서도 임대주택 및...

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[이것이 부동산이다]용인, 인천 청라 신규 분양아파트 잡아라!(2008. 05. 19)

... 기대할 수 있기 때문이다. 수요자 입장에서 분양가상한제의 메리트가 어느 정도인지를 실감케 하는 대목이다. 시기별로 분양가상한제 적용 여부가 가려진다. 즉 6월 이전에는 대부분 상한제 미적용 단지가 공급되고 이후 선보이는 물량 중에는 많은 아파트가...

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[이것이 부동산이다]언제 무엇을 사고 팔아야 하나?(2008. 03. 21)

... 않게 됐다. 신규 주택담보대출 1건 제한도 없어졌다. 투기과열지구에서 벗어난 지방의 경우 전매 제한 기간이 없어졌다. 다만 분양가상한제 적용 아파트는 6개월간 전매가 제한된다. 담보인정비율은 50%에서 60%로 높아졌다. 주택 수요자에게 민감한 대출금리는...

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[이것이 부동산이다]무주택자의 내집 마련 전성시대 도래!(2008. 02. 20)

... 아니라 민간택지에서도 이 제도를 시행할 예정인 만큼 지난 대선 과정에서 이명박 대통령 당선인이 공약했던 ‘민간택지 분양가상한제 폐지’는 당분간 수면 아래로 가라앉을 것으로 보인다.신혼부부 청약제도 우선 시행 새 정부의 눈에 띄는 서민주거안정책 중 또...

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[이것이 부동산이다]청약가점제와 분양가상한제에 대한 모든 것(2007. 10. 16)

... 위해 도입한 분양가상한제는 분양권 전매제한을 동반한다. 그만큼 청약자 입장에선 최대 난제이자 고민거리가 아닐 수 없다. 분양가상한제가 적용되는 아파트는 건설교통부가 정한 기본형건축비 등에 따라 분양가를 책정해야 한다. 2005년 8·31 부동산 대책의 후속...

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[이것이 부동산이다]요모조모 꼼꼼히 알아봐야 할 채권입찰제(2007. 08. 16)

... 아파트 매매가보다 훨씬 낮아지면서 신규 아파트를 분양받는 수요자들은 막대한 시세차익을 얻게 되는 것이다. 예를 들면 분양가상한제가 적용되는 신규 아파트 분양가격이 4억원으로, 비슷한 평수의 주변 기존 아파트가 6억원이라면 당첨자는 2억원의 시세차익을...

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