레이디경향(총 123 건 검색)

“세입자가 버틴다”…건물주의 세 가지 대처(2024. 04. 09 07:25)

... 현 점유자를 특정해 법원에 승계집행문부여 신청 절차를 밟아야 한다”며 “법원으로부터 승계집행문이 발급된다면 세입자가 아닌 다른 사람이 점포를 점유하고 있는 상황에서도 문제없이 강제집행을 할 수 있다”고 덧붙였다. ...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

건물주 “내가 장사할테니, 나가요”…그럼 내 권리금은?(2024. 03. 12 07:32)

... 것은 아니지만, 자신이 직접 장사하겠다며 세입자의 점포를 직접 인수하려 한다면 어떻게 대응해야 할까. 가령 세입자가 운영하는 점포에 장사가 잘된다는 사실을 안 건물주가 본인이 직접 장사하려는 경우를 말한다. 실제로 세입자가 운영하던 점포를 건물주가 그대로

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

월 1천87만원 북창동, 명동 제치고 서울 시내 임대료 1위(2024. 03. 06 10:32)

.... 조사 결과 서울 주요 상권의 단위면적 1㎡당 통상임대료는 평균 7만4천900원으로 전년(6만9천500원)보다 7.8% 상승했다. 점포당 평균 전용면적 60.2㎡(18.2평)를 적용하면 통상임대료는 450만원으로 조사됐다. 보증금은 1㎡당 95만6천원으로 평균 점포면적 적용 시...

레이디경향>화제 | 장회정 기자 longcut@kyunghyang.com

권리금 포기 특약?…법률상 무효(2024. 02. 28 09:53)

... 법률상 세입자의 권리금보호 규정이 앞서기 때문에 문제없이 권리금회수가 가능하다. 픽셀 이미지 “음식점 운영에 알맞은 점포를 찾아 계약을 앞두고 있습니다. 문제는 계약서를 작성하는 과정에서 건물주가 추후 동일업종을 받을 수 없어 권리금 포기를...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

전통시장 장보기, 앱으로 해볼까…배민, 전통시장 서비스 오픈(2024. 01. 30 17:15)

.... 배민 운영사인 우아한형제들은 30일 ‘배민스토어’에 전통시장 서비스를 오픈한다고 밝혔다. 이 서비스를 이용하면 전통시장 점포 상품을 앱으로 주문하고 2시간 안에 주소지로 받아볼 수 있다. 입점 시장은 서울 강북구 수유전통시장, 서울 용산구 용산용문시장...

레이디경향>화제 | 노정연 기자 dana_fm@kyunghyang.com

명도 소송 이겼는데…제3자가 점유하고 있다면?(2024. 01. 16 07:16)

... 당사자 다시 말해 세입자가 점유하고 있는 점포를 대상으로 절차가 이뤄진다. 만약 세입자가 아닌 다른 점유자가 있거나 해당 점포가 아니라면 무고한 사람이 피해를 볼 수 있기 때문이다. 문제는 이러한 점을 악용한 악덕 세입자가 점유권을 다른 사람에게 넘길 때...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

백화점·쇼핑몰·마트…권리금 회수 안 되는 상가도 있다(2023. 12. 20 18:26)

... 때 건물주가 요구할 시 본래 상태로 돌려놔야 할 원상복구의 의무가 생긴다”고 설명했다. 반면 많은 손님을 상대하는 장사 형태의 점포임에도 권리금 회수가 어려운 상가 임대차도 존재한다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)에는 권리금 회수가 불가능한 건물...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

미리 재건축 통보해도 ‘권리금 회수 방해’(2023. 11. 27 06:33)

... 뜻한다. 상가 임대차에서 재건축 이슈는 건물주와 세입자 간 권리금 분쟁으로 이어질 수 있는 요소가 되기도 한다. 재건축은 점포 운영에 제약을 만드는 원인이 될 수 있기 때문. 이에 관해 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)에는 적법한 통보 시기와 사유를...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

상가를 주거용으로 사용하고 있다고?(2023. 11. 16 10:11)

... 걸리는 기간은 2개월인 것으로 조사됐다. 상가건물 임대차보호법(이사 상임법)상에는 세입자가 계약 초기 때 밝힌 용도 이외에 점포를 사용한다면 임대차 계약해지 사유가 된다고 규정하고 있다. 즉 세입자는 어떤 용도로 점포를 사용할 것인지 건물주와 합의해야...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

올해 크리스마스 ‘트리 맛집’은 어디?(2023. 11. 06 07:01)

... 서울 5층 사운즈 포레스트에 ‘해리의 꿈의 상점’을 테마로 한 ‘H빌리지’를 공개했다. 11m 높이의 대형 트리와 현대백화점 전 점포를 상징하는 16개의 상점과 시장, 6천여 개의 조명 등으로 이국적인 공방들이 모인 골목길을 구현했다. 롯데백화점은 3일 본점...

레이디경향>레저/여행 | 김지윤 기자 june@kyunghyang.com