주간경향(총 18 건 검색)

[김유찬의 실용재정](34)부동산과 정책 책임(2024. 01. 25 05:30)

.... 전세자금 대출은 임대인들에게 전세가격을 높일 수 있는 기회를 제공했고, 이는 가격상승을 부추겨 갭투자자들에게 기회를 제공했다. 결과적으로 전세자금 대출은 부동산 가격 상승의 사다리 역할을 했다....

주간경향>경제 | 김유찬 포용재정포럼 회장

[윤형중의 정책과 딜레마](26)지금은 맞고, 그때는 틀린 부동산 정책(2023. 10. 20 10:44)

... 패착입니다. 강준현 더불어민주당 의원이 2021년 국토교통부로부터 받은 자료를 보면 서울의 갭투자가 전체 거래에서 차지하는 비중은 2020년 35.6%에서 2021년 43.5%로 증가했습니다. 갭투자의 규모가...

주간경향>경제 | 윤형중 LAB2050 대표

[전세폐지 논란] “부동산 불패 깨지면 전세 쓸모도 사라져”(2023. 06. 09 11:24)

..., 집값이 안정화된 세상에 전세라는 제도는 존재할 수가 없다. 전세 끼고 집 사는 투자, 소위 ‘갭투자’를 통한 시세 차익을 기대할 수 없기 때문이다. 요컨대 ‘부동산 불패 신화’가...

주간경향>경제 | 김찬호 기자 flycloser@kyunghyang.com

[꼬다리]이젠 세입자가 갑? 웃기지 마십쇼(2023. 03. 24 12:50)

... 부동산 등기부 등본을 조회하자 집주인이 소유한 부동산이 한 건물에 3채 이상이란 걸 알게 됐다. 갭투자였다. 내용증명을 보내기 전날, 집주인은 연락이 닿지 않았다. 내용증명을 보내겠다는 문자를 남겼다...

주간경향>사회 | 이유진 사회부 기자 yjleee@kyunghyang.com

“적정 수준 집값? 예금과 비교하라”(2022. 12. 09 11:26)

... 것이다.” -현재 전세가가 하락세를 보이고 있다. “전세를 끼고 ‘영끌’해 갭투자를 한 경우 위험하다. 전세가가 6억원에서 4억원으로 떨어졌는데, 6억원을 돌려줄 돈이 없으면 집을...

주간경향>경제 | 주영재 기자 jyj@kyunghyang.com

[김유찬의 실용재정](14)월세 거주자 주거복지가 우선이다(2022. 10. 21 11:08)

... 계약갱신 요구를 거절하지 못한다. 문제는 갭투자인데 임대주택사업자들이 시장여건의 변화에 따라 갭투자자로서 양도차익을 목적으로 주택을 매집할 여지는 대출규제를 통해 차단하는 것이 효율적이다....

주간경향>경제 | 김유찬 홍익대 교수·포용재정포럼 회장

빨라지는 ‘전세의 월세화’ 대책은 있나(2022. 07. 01 14:51)

... 있는 길을 열어준 부분이 있다”고 말했다. 일각에서는 바뀐 상생임대인 제도가 특정 시기에 갭투자를 부추길 수 있다는 우려를 제기했다. 올 하반기 중에 갱신계약이 만료되는 물건을 전세를 끼고...

주간경향>경제 | 박송이 기자 psy@kyunghyang.com

[윤형중의 정책과 딜레마](3)보유세, 잘만 활용하면 의미 있다(2022. 05. 27 13:52)

... 강한 금융규제를 했지만 주택 수요가 줄지 않았다. 전 세계에서 유일한 전세 제도로 인해 ‘갭투자’란 우회로가 있다. 금융규제를 촘촘히 할 경우 실수요의 주택 구매와 임대를 어렵게 만드는...

주간경향>경제 | 윤형중 정책연구가

[윤형중의 정책과 딜레마](2)부동산 보유세, 포기해야 할까?(2022. 05. 13 14:18)

... 저금리로 유동성이 풍부했고, 전세가율(집값 대비 전셋값의 비율)이 높아 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 상대적으로 적은 자본으로도 가능했다. 그렇게 2018년부터 다시 수도권 집값이 치솟기 시작했다....

주간경향>경제 | 윤형중 정책연구가

[검증대에 오른 배우자들]계속되는 논란, 진실은 어디까지?(2022. 02. 25 15:01)

... 말했다. 그는 자신이 ‘보수화’된 건 부동산 때문이라고 덧붙였다. “솔직히 나는 갭투자라는 용어가 나올 때 그 단어도 몰랐고, 열몇평 집에 살다가 아이가 태어나 스물몇평, 서른몇평으로...

주간경향>정치 | 정용인 기자 inqbus@Kyunghyang.com