레이디경향(총 17 건 검색)

이달부터 시행되는 ‘전세사기 특별법’ 주목해야 할 7가지 포인트(2023. 06. 07 10:54)

... 사기 피해자에 관한 어떤 금융지원은? 국가 및 지방자치단체는 전세 사기 피해자 및 적법한 임대 권한을 가지지 않은 자와 임대차계약을 체결한 자로서 대통령령으로 정하는 임차인의 긴박한 주거 안정을 보호하기 위하여 필요한 자금을 융자하거나 그 밖에 필요한...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

집주인 채무로 인한 ‘전셋집 경매’ 어떻게 대응해야 할까?(2023. 05. 15 17:25)

... 응했다. Q 집주인 부동산에 경매가 들어오면 세입자는 불안할 수밖에 없는데, 어떤 전략이 필요할까요? “원칙적으로 세입자는 임대차계약이 해지되어야만 집주인에게 전세금을 돌려받을 수 있습니다. 하지만 세입자가 돌려받을 전세금에 영향을 미치는 부동산 경매...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

내 전세금 지키려면…계약서 ‘3가지 특약’ 넣어야(2023. 05. 08 13:28)

... 때문에 세입자의 동의가 없는 채권 승계는 법적인 효력이 없다”며 “따라서 집주인이 집을 다른 사람에게 매도할 경우 임대차계약을 해지하고 세입자에게 보증금을 반환해야 한다는 특약을 넣는 게 좋다”고 전했다. 실제로 계약 기간 중 집주인이 다른...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

집주인 전세 증액 재계약 '이 시기' 놓치면 낭패(2022. 06. 10 11:09)

... 세입자에게 전·월세 증액요구를 할 때는 법률상 정해진 기간 안에 해야 한다”며 “법률이 개정된 2020년 12월 이후 임대차계약(이하 ‘신법계약’)은 전·월세 기간이 끝나기 2개월 전까지, 이전 계약(이하 ‘구법계약’)은 1개월 전까지 계약 갱신거절...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

전세금 안 주고 도망간 집주인, 어떻게 해야 하나요?(2021. 11. 15 16:46)

... 해야”한다고 말한다. 집주인이 전세금을 돌려주지 않기 위해 세입자의 전화를 받지 않는 상황이 벌어진다면, 법률적 방법으로 임대차계약 해지통보를 해야 한다. 엄정숙 변호사는 “집주인이 전세금을 주지 않기 위해 연락되지 않는 경우가 종종 있다”면서 “이때는...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

새해 달라지는 생활 정보 10가지(2013. 12. 26 02:01)

... 새로운 주소에 따라 바뀌게 되는데 숫자와 화살표 위치를 보며 경로 안내까지 가능하다. 기존에 사용하던 지번은 부동산 매매 임대차계약서상 부동산 표시에만 사용한다. Check Point 도로명 주소 공식 홈페이지(www.juso.go.kr)에 접속해 은행, 카드, 보험 등 거래처...

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아는 만큼 돈이 되는 연말정산…올해는 무엇이 바뀌나요?(2011. 01. 13 18:31)

... 규모의 주택에 대한 월세(사글세 포함)를 지출한 경우 그 금액의 40%를 공제받을 수 있다(연간 300만원 한도). 대신 근로자는 임대차계약서와 주민등록표 등본의 주소지가 동일해야 하며 월세 외에 보증금을 지급한 경우 확정일자를 받아야 한다. 주택자금 소득공제...

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미리미리 똑똑하게 아껴요! 하반기에 신설된 알뜰정보(2010. 09. 10 16:03)

..., 주택마련저축 등이 있는 경우 모두 합해 연간 300만원 한도로 소득공제가 가능하다. 혜택을 받으려는 근로자는 임대차계약서와 주민등록표 등본의 주소지가 동일해야 하며, 월세액 외에 보증금을 지급한 경우 확정일자를 받아야 한다. 또 월세 소득공제를...

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[우리집 재무설계]남편 인생 2막을 위한 창업(2010. 03. 16 15:48)

... 등록을 하면 된다. 두 사업자 간의 특성을 비교하면 다음과 같다. 통상적으로 개인사업자는 회사명과 업종 형태만 정하고, 임대차계약서(통신판매는 없어도 됨)만 있으면 세무서에서 바로 사업자등록을 마칠 수 있다. 반면 법인사업자를 계획할 경우는 스스로 해도...

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[부동산 투자 특강]위험하지만, 그래서 매력적인 경매 특수 물건(2009. 10. 16 11:51)

... 수 없다는 것이 판례의 입장이다. 판례를 통해 살펴본 유치권 주장이 가능한 채권에는 기초공사, 벽체공사 등 공사비용, 건물의 임대차계약 목적에 적합하도록 지출한 필요비와 유익비, 채무 불이행에 의한 손해배상채권 등이 있고, 유치권을 인정하지 않는 경우로...

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