레이디경향(총 90 건 검색)

‘전세 사기 수법’ 전입신고 날 근저당 설정…대처법은?(2024. 04. 14 09:00)

... 했습니다. 문제는 전입신고 날 근저당이 설정되는 전세 사기를 당했다는 겁니다. 집주인을 믿고 진행했던 것인데 추후 전세금을 돌려받지 못할까 걱정입니다.” 최근 집주인의 악의적인 근저당설정에 피해를 호소하는 세입자가 적지 않다. 전문가들은...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

전세금반환소송 초기에 해결하고 싶다면?…‘3가지’만 생각하세요(2024. 04. 04 07:10)

... 집주인을 상대로 세입자가 제기하는 소송을 말한다. 전세금소송 전문 법률상담을 제공하는 법도 전세금반환소송센터의 ‘2024 전세금통계’에 따르면 평균 소송 기간은 4개월인 것으로 나타났다. 세입자가 전세금을 돌려받지 못했을 때 일반적으로 많이 쓰이는 법적...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

‘전세금 못 돌려줘’…어떻게 대응해야 할까?(2024. 03. 11 17:51)

... 사례도 발생했다. 전세보증금 반환 소송 준비 어떻게 해야 할까? 유튜브 채널 ‘임대차119’ 황규현 법학박사가 전한다. “전세금 주기 어렵다…바로 소송 준비해야” 주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신)에 따라 임차인은 계약종료 6개월 전부터 2개월 전 그...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

재계약 파기…전세금 언제 돌려줘야 하지?(2024. 02. 25 11:57)

... 되지 않아 집주인과 세입자 간 분쟁으로 이어진 사례가 있다. 해당 사건에서 세입자는 합의가 불발되자 다음날 집주인으로부터 전세금을 돌려받아 이사를 나갔다. 이에 집주인은 계약 종료 2개월 전에 해지 통보를 한 바가 없어 묵시적 갱신이 된 상태인데도...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

임차권등기 설정 매물…“전세 계약 피하세요”(2024. 01. 29 14:15)

... 전세금 돌려받기가 힘든 상황에서 이사 갈 때 세입자의 권리(대항력과 우선변제권)를 유지하기 위한 제도다. 법도 전세금반환소송센터의 ‘2023 임차권등기 통계’에 따르면 전세금반환소송 310건 중 임차권등기명령 신청 건수는 201건으로 조사됐다....

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

“세입자 들어오면 전세금 줄게”…‘임차권등기’ 꼭 해야 하는 세 가지 이유(2023. 12. 19 07:19)

... 받는다면 이야기는 달라진다. 엄 변호사는 “만약 전세금반환에 문제가 있는 주택에서 다른 곳으로 세입자가 그냥 이사한다면 전세금 채권이 후 순위로 밀리게 되어 전세금을 돌려받지 못할 위험이 생길 수 있다”며 “반면 임차권등기가 완료된 후 이사한다면 기존...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

중간에 집주인 바뀌었다?…전세금 지키는 법(2023. 11. 21 06:59)

... 정상적인 부동산 매매가 아닌 불법적인 명의신탁 행위로 급작스럽게 집주인이 된 사람은 형사상 책임뿐 아니라 세입자에게 전세금반환 책임이 따르게 된다는 사실을 명심해야 한다. 그렇다면 집주인 변경으로 피해가 생기는 것을 방지하려면 어떻게 대응해야 할까....

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

경매로 넘어간 집…내 전세금보다 낙찰금이 적다면?(2023. 10. 26 06:46)

... 임대차보호법 제3조의5). 즉 낙찰자는 경매대금을 지급함과 동시에 해당 주택에 대한 소유권은 주어지지만, 선순위 세입자의 전세금이 남아 있다면 잔액에 대한 책임은 낙찰자에게 남아 있다는 말. 엄 변호사는 “낙찰대금으로 전세금이 완전히 변제되지 않고 일부...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

전세금반환소송 중인데 “월세도 내라고?”(2023. 09. 29 11:27)

... 중이라도 세입자가 해당 주택에서 계속 머물렀다면 집주인에게 월세와 관리비를 내야 하는 책임이 따른다”고 조언했다. 전세금반환소송이란 계약이 끝났음에도 임대차보증금을 돌려주지 않는 집주인을 상대로 세입자가 제기하는 소송을 말한다. 전세금을...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com

“내 전세금 못 줘? 그럼 나도 열쇠 안 줘”(2023. 09. 13 15:11)

... 전세금 분쟁에서 지연이자에 관한 부분을 잘못 이해해 낭패를 보는 세입자들이 적지 않다. 엄정숙 부동산 전문변호사는 전세금 지연이자는 세입자의 명도(집을 집주인에게 반환하는 의무)가 선행되어야 가능하다고 조언한다. 13일 엄정숙 부동산 전문변호사는...

레이디경향>재테크 | 이유진 기자 8823@kyunghyang.com