레이디경향(총 10 건 검색)
- ‘전세금 못 돌려줘’…어떻게 대응해야 할까?(2024. 03. 11 17:51)
- ... 준비 어떻게 해야 할까? 유튜브 채널 ‘임대차119’ 황규현 법학박사가 전한다. “전세금 주기 어렵다…바로 소송 준비해야” 주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신)에 따라 임차인은 계약종료 6개월 전부터 2개월 전 그 사이에 임대인에게 임대차 계약종료일에...
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- “더 살겠다” 세입자 번복…녹취·메시지 있으면 명도소송 가능(2023. 02. 06 17:59)
- ... 점이다. 엄 변호사는 “이미 합의된 사항을 한 사람이 독단적으로 번복하는 건 법률상 타당하지 않다”며 “물론 주택임대차보호법상 집주인과 세입자는 계약서상 표기된 계약 기간을 지켜야 하지만, 서로 간 합의가 있다면 합의 사항이 법률을 앞서기도...
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- 집주인 전세 증액 재계약 '이 시기' 놓치면 낭패(2022. 06. 10 11:09)
- ... 걸린 소송은 21개월, 가장 짧은 기간은 2개월인 것으로 나타났다. 평균 명도소송 절차 기간은 4개월인 것으로 알려졌다. 주택임대차보호법(이하 주임법) 제6조 제1항은 계약갱신 기간을 규정한다. 집주인은 임대차계약이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 계약을...
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- 부동산 직거래, 꼭 짚고 넘어가야 할 7가지(2015. 09. 07 16:08)
- ....go.kr)에서 하면 된다. 신고의무를 위반하면 취득세의 3배 이내에서 과태료가 부과되니 꼭 기억해둘 것. 7 전입신고·확정일자 주택임대차보호법의 보호를 받기 위한 필수 요건은 전입신고, 실제 거주(점유), 확정일자다. 확정일자란 법원과 동사무소에서 실제 계약...
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- 집, 지금 사야 할까?(2015. 03. 25 15:43)
- ... 집주인은 1년 동안 월세 수입이 120만원 늘어나게 된다. 이때 월세 전환율은 {100x(120만/1,000만)} , 즉 12%가 된다. 현재 주택임대차보호법과 시행령에선 국내 임대차 거래의 월세 전환율 상한선을 한국은행 기준금리의 4배로 규정하고 있다. 그러나 현실에서 이...
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- 0원부터 1억원까지 자금별 종잣돈 재테크(2013. 10. 11 21:42)
- ... 해결되지 않으면 배보다 배꼽이 더 커지는 손실 상황까지 발생할 수 있습니다.” 법원 경매 물건은 일반 매매가보다 싸지만 주택임대차보호법상 대항력이 있는 세입자에게는 기존의 임차 금액을 물어줘야 하는 경우가 있다. 여러 번 유찰된 물건일수록 권리관계가...
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- [재테크 가이드]② 경매 물건 정보는 현장에서 구하라(2005. 07. 01)
- ... 대부분 법률 용어다. 책이나 인터넷만으로 경매를 공부한 사람들이 ‘경매는 어렵다’고 말하는 것도 이 때문이다. 또 주택임대차보호법을 알아두는 것이 경매에 도전하는 데 얼마나 중요한지 알 수 있었다. 경매에 참여해 낙찰받은 후 예상치 못한 지출을 줄이기...
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- [재테크]경매 체험① ‘생소한 경매 용어를 숙지하라’(2005. 06. 01)
- ... 심각한 피해를 입는 사례들이 나올 수밖에 없다. 세입자들을 보호하기 위해 만든 특별법이 ‘주택임대차보호법’이다. 주택임대차보호법은 일반적인 민법과 달리 주거용 건물의 임차인에게만 적용된다. 흔히 ‘전세’라고 부르는 것은 전세권 등기를 하지 않은...
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- [법률상담]강변호사에게 물어보세요(2004. 03. 01)
- ... 기간 만료가 되었고, 법정 갱신이 된 상태라면 지금이라도 내용증명 및 배달증명우편으로 “임대차계약 해지를 원하며, 주택임대차보호법 제6조의 2에 의하여 임대인께서 이 통지를 받은 후 3개월이 지나면 저에게 보증금을 돌려주어야 함을 알려드립니다”라는...
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- [생활법률 Q&A]강변호사에게 물어보세요(2004. 01. 01)
- ... 뜻이 없음을 통지한 적이 없으므로 계약은 1년 자동연장된 것이 맞습니다. 그러나 이렇게 계약이 묵시의 갱신이 된 경우에는 주택임대차보호법 제6조의 2에 의하여 임차인은 언제든지 해지통지를 할 수 있고, 이 때 그 계약은 임대인이 해지통지를 받은 날로부터...
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