레이디경향(총 14 건 검색)

[이것이 부동산이다]급급매로 나온 매물도 깎고 또 깎아야…(2008. 12. 10)

... 경우 많은 수혜가 예상된다. 특히 초고가 아파트의 경우 적게는 수억원에서 많게는 수십 억원의 시세차익을 올리고도 양도세나 보유세 등 관련 부과 세금은 상대적으로 푼돈에 그칠 것이 확실시된다. 이런 이유로 강남 일대 여유층을 중심으로 당장 매도보다는 시장...

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[이것이 부동산이다]美금융 쇼크에 따른 부동산시장 진단(2008. 10. 14)

... 추가한 것도 궁극적으론 수요 확대책과는 거리가 멀다. 반면 1가구1고가주택자에 대해선 거주에 따른 세금을 대폭 완화해주는 등 보유세에 대해선 유연하게 대처하는 분위기다. 물론 장기 거주와 같은 실수요에 포커스를 맞출 것으로 보인다. 금융위로부터 영업정지...

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[이것이 부동산이다]고금리시대 부동산시장 접근법(2008. 09. 09)

.... 고가 아파트를 보유한 집주인의 경우 고민이 더 크다. 이들의 경우 일단 대출을 감안하지 않더라도 해마다 찾아오는 불청객인 보유세 부담을 피할 길이 없다. 더구나 가격마저 떨어진다면 그에 따른 심리적 충격은 이루 헤아릴 수가 없다. 따라서 처분을 계획하고...

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[이것이 부동산이다]부동산 매각하려면 올 6월 전에 넘겨라!(2008. 04. 18)

.... 특히 서울 강남권과 양천구 목동, 과천, 용인 등 버블세븐 지역의 경우 외환위기 이후 사실상 처음으로 공시가격이 하락, 관련 보유세들도 지난해보다 낮아질 전망이다. 실제 국토해양부에 따르면 종합부동산세 대상이 되는 6억원 초과 공동주택은 지난해 27만5천...

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[이것이 부동산이다]무주택자의 내집 마련 전성시대 도래!(2008. 02. 20)

....7평) 이하 국민주택 규모이기 때문에 큰 영향은 없을 것으로 보인다. 하지만 취·등록세, 양도소득세 등 거래세와 재산세 등 보유세의 경우 지분대로 균등하게 부과할지 소유자가 내도록 할지에 따라 투자금 확보상의 문제가 될 수 있다. 투자금에 대한 수익률을...

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[이것이 부동산이다]과연 집을 사야 하나 기다려야 하나(2007. 06. 22)

....◆ 현재 시장의 현황은 주택시장에 수요가 따르지 않는 원인은 불안감이 커서다. 동시에 기대감도 상당하다. 가격은 떨어지는데, 보유세나 거래세 등 세금은 올라 집을 사도 걱정이다. 내집이 필요한 수요자는 청약가점제에 분양가상한제와 같은 분양가 인하 정책이...

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[이것이 부동산이다]2007 주택 보유세 궁금증 완벽 해부(2007. 04. 17)

... 대폭 상승했다. 노원구 상계동 주공12단지 21평형의 공시가격은 지난해 8000만원에서 올해 1억1800만원으로 47.5%가량 뛰었다. 보유세도 지난해 13만2000원에서 22만9000원으로 73.5%가 인상되지만, 세부담상한선에 묶여 올해 13만8600원이 부과된다. 강북구 미아동...

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춘추전국을 방불케 하는 2007 부동산 시장 전망(2007. 01. 16)

... 선택했거나 상속·증여로 전환할 공산이 크다는 게 전문가들의 예측이다. ▶종합부동산세 과표적용률 80%로 상향 2006년 상반기 보유세의 과도한 세부담 완화 요구에 따라 정부는 종전 50%인 재산세 상승률 상한기준을 공시가격 3억원 이하 주택에 대해 전년도...

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[이것이 부동산이다]내집 마련의 꿈을 이뤄줄 수 있을까?(2006. 12. 01)

... 집값 상승을 야기시킬 수 있다는 진단 때문이다. 2003년 10.29 대책과 2005년 8.31 대책을 통해 양도소득세를 중과하고 보유세를 대폭 올린 게 대표적인 사례다. 10.29 대책을 통해서는 투기지역 내 주택담보인정비율(LTV)을 낮췄고 올해 3.30 대책에서는...

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[이것이 부동산이다]성공적 주택 매매하는 법칙이 궁금하다!(2006. 10. 01)

...? 많은 부동산을 가지고 있더라도 모두 돈이 되는 것은 절대 아니다. 오히려 재산세나 종합부동산세와 같이 매년 내야 하는 보유세가 어깨를 더욱 무겁게 짓누를 수 있다. 때문에 가지고 있어야 할 부동산과 팔아야 할 부동산을 정해 가급적 빠른 시간 내...

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